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Dossier à jour de la loi de finances pour 2024

Dossier de synthèse

La taxe d'habitation

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3. Les exonérations et dégrèvements à la taxe d'habitation.

3. 1. Exonération et dégrèvement total liés aux revenus

Les personnes disposant de revenus modestes peuvent bénéficier d'une exonération ou d'un dégrèvement total de la taxe d'habitation afférente à leur habitation principale. Cela concerne :

· Les titulaires de l'allocation solidarité en faveur des personnes âgées ou de l'allocation supplémentaire en faveur des personnes invalides.

· Les personnes âgées de plus de 60 ans, ainsi que les veufs ou les veuves quel que soit leur âge (sous réserve que leurs revenus de l'année précédente n'excèdent pas un certain plafond et non passible de l'ISF : impôt solidarité sur la fortune).

· Les personnes atteintes d'une invalidité les empêchant de subvenir à leurs besoins par leur travail. Les titulaires de l'allocation aux adultes handicapés.

· Les bénéficiaires du RSA (revenu solidarité actif).

Toutes les personnes citées ci-dessus et susceptibles de faire l'objet d'une exonération ou d'un dégrèvement doivent :

· Habiter le logement seules ou avec leur conjoint

· Soit habiter avec des personnes qui sont à leur charge au sens de l'impôt sur le revenu.

· Soit avec des personnes elles-mêmes titulaires de l'allocation supplémentaire

· Soit avec des personnes dont le revenu fiscal de référence de l'année précédente ne dépasse pas un certain montant indiqué sur l'avis d'imposition.

Remarque : peuvent aussi bénéficier de l'exonération de la taxe d'habitation, sur réclamation, les contribuables de plus de 60 ans et les veufs ou veuves (dont les revenus ne dépassent pas un certain montant, et non redevable de l'ISF) qui cohabitent avec un enfant majeur non à charge, inscrit comme demandeur d'emploi et dont les revenus ne dépassent pas le montant du RSA.

La loi de finances rectificative pour 2009 prévoit que pour les impositions de taxe d'habitation et de taxe foncière sur les propriétés bâties au titre de 2009 et des années suivantes, le délai de reprise peut s'exercer jusqu'à la fin de la 3ème année suivant celle au titre de laquelle l'imposition est due, comme en matière d'impôt sur le revenu, pour l'ensemble des rectifications liées à la situation du redevable pour l'impôt sur le revenu.

Les omissions totales ou partielles constatées dans l'assiette de l'impôt, les insuffisances, les inexactitudes ou les erreurs d'imposition, peuvent ainsi être corrigées par l'administration jusqu'à la fin de la 3ème année suivant celle au titre de laquelle l'imposition est due.

Ce délai est étendu aux autres allègements d'impôts locaux conditionnés par la situation du contribuable par rapport à l'impôt sur le revenu. Il concerne :

- un abattement obligatoire de taxe d'habitation pour charge de famille ;

- un dégrèvement de 100 euros de taxe foncière sur les propriétés bâties pour les personnes de plus de 65 ans

- un maintien des exonérations, abattement et dégrèvement de taxe d'habitation en faveur des personnes âgées hébergées en maison de retraite.

De plus, la condition selon laquelle ce long délai de reprise ne peut être mis en œoeuvre que si l'impôt sur le revenu fait lui-même l'objet d'un rehaussement est supprimée.

Une instruction fiscale du 5 avril 2011 (BOI n°6 D-1-11) précise les modalités de sa mise en oeuvre ainsi que le champ d'application du dégrèvement.


> Voir tous les dossiers sur le thème : Impôts immobiliers

LES COMMENTAIRES
ALFLE 26/08/2014 À 04:34:51

SUPER

DELPHINELE 02/03/2014 À 18:08:33

PRESENTATION CLAIRE DE LA TAXE D'HABITATION - DOCUMENT PRECIS

CLAUDINELE 04/03/2013 À 11:59:25

TBien

MOHAMEDLE 11/05/2012 À 07:50:11

excellent

KOKO26LE 16/04/2012 À 07:49:48

Bonjour
Je suis propriétaire d 'un logement que j'ai mis en location le 14 novembre 2011. Mes locataires sont partis sans laissés d'adresse le 7 avril 2012, ni me payer les é derniers mois de loyers.
Comment rédiger un courrier pour les impôts concernant la taxe d'habitation ?
Merci d 'avnce

RMDRMDLE 14/03/2012 À 14:05:02

je voudrais savoir s'il est vrai qu'une personne atteint d'une longue maladie (cancer) a droit a un dégrèvement de la taxe foncière ou autre?

merci

BRIGITTELE 10/12/2011 À 15:03:35

je loue une maison meublée , est ce que les locataires seront exonérés de leur taxe d'habitation ?

CYRILOULE 14/10/2010 À 19:43:10

mon fils est apprenti du 01.01.2009 a030.09.2009 doit il paye sa taxe d'habitation et quel pourcentage il ne pie pas d'impots sur le revenu

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