Dégat des eaux - obligations syndic
Sinistres habitation, assurance (incendie, dégât des eaux)
Bonjour Messieurs,
J'ai subi un Dégat des Eaux - Tâche humidité dans mon plafond - le plombier copropriété mandaté par Syndic impute cette nuisance au mauvais entretien de l'appartement de mon voisin du dessus, les Experts Assurances mettent le voisin hors cause. Puis-je considérer qu'il appartient au seul Syndic de tirer l'affaire au clair du fait que, entre le voisin et moi, il y a une partie commune, la dalle béton du plafond. Merci pour votre avis. cordialement - Jean mMrie STEFANI
Question posée le 12/02/2013
Par Jean marie
Département : Alpes-Maritimes (6)
Par Jean arnaud NJOYA (Avocat)
Cher Mr,
L'expert d'assurance (de l'assureur de la copropriété!!?) a-t'il déterminé la cause du désordre? il ne suffit pas de mettre le voisin du dessus hors de cause, encore faut-il déterminer la cause des taches au plafond!
Le SDC doit prendre les mesures qui s'imposent pour éliminer ce désordre. S'ils persiste dans leur refus, vous pouvez saisir le juge (référé expertise) et faire nommer un expert judiciaire indépendant qui déterminera la cause du désordre, ce qui permettra de rechercher le responsable de la réparation.
A votre disposition en cas de besoin.
Bien cordialement.
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