Bail commercial et obtention de pret
Logement loué : résiliation du bail
Bonjour,
Je suis sur le point d'ouvrir une boutique sur Paris. Le bailleur du local commercial me demande de signer le bail. Le problème est que je n'ai pas encore eu de réponse de la part de la banque en ce qui concerne mon prêt. Quels risques je prends si je signe le bail maintenant ? Existe-t-il une solution pour l'annuler si je n'obtiens pas ce prêt ?
Question posée le 27/03/2013
Par Maud
Département : Paris (75)
Par Laure BOISSONNAT (Avocat)
Madame,
Si vous signez le bail sans accord de prêt de la banque, vous serez dans l'obligation de payer le loyer et les charges pour les 3 premières années.
Cordialement.
Maître Laure BOISSONNAT
Paris 75116
Cabinet : BOISSONNAT
Tél : 0155731329
Fax : 0145533070
Par Eric DESLANDES (Avocat)
C'est simple, il faut signer le bail "sous la condition suspensive d'obtention du prêt". Il faut mettre en place cette clause et prendre contact avec le bailleur et le rédacteur du bail bien sûr.
Bien cordialement.
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