Responsabilite du locataire?
Logement loué : entretien et travaux
Bonjour
je suis proprietaire d'un appartement mis en location
Suite a des travaux de maintenance des radiateurs commandes par le syndic un mur a ete abime, fin 2012. Le syndic a retenu la responsabilite de l'entreprise et me dit avoir envoye un ordre de reparation. Mais a ce jour, les travaux ne sont pas effectues et chacune des parties se renvoit la balle : le locataire repond ne pèas avoir ete contacte pour prendre un rendez vous, le syndic repond que mon locatire n est pas joignable...
Ma question : la responsabilite du locataire peut elle etre engagee lorsqu'il quittera l'appartement s'il me le restitue sans que le mur soit repare?
Cordialement
S Mariauls
Question posée le 16/12/2013
Par Smariauzouls
Département : Essonne (91)
Par Benjamin BENSOUSSAN (Avocat)
Bonjour,
Si il a été établi que c'est l'entreprise qui est responsable du dommage, c'est elle qui doit en assurer la réparation.
Toutefois, si votre locataire fait obstacle à cette réparation, vous pourrez envisager de rechercher sa responsabilité.
Mais il conviendra de le prouver. Une telle action pourrait être plus couteuse que le prix du dommage lui-même.
Je vous conseille de trouver une solution avec votre locataire et votre syndic.
Cordialement.
Benjamin BENSOUSSAN - Avocat au Barreau de Paris
http://www.cabinet-avocat-bensoussan.fr
Paris 75002
Cabinet : Cabinet BENSOUSSAN
Tél : 0953400251
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