Reprise d'un box pour non paiement
Logement loué : résiliation du bail
Bonjour,
Le box est loué indépendamment d'un logement.
Il n'y a pas de bail écrit.
Quelles sont les démarches afin de reprendre un box où le locataire ne paie pas son loyer depuis quelques mois.
Avons nous le droit de vider le box ou faut il la présence d'un huissier ?
Vous remerciant par avance de vos conseils. Nous venons d'investir dans 18 box !
Cordialement
Question posée le 18/09/2017
Par Avp77
Département : Seine-et-Marne (77)
Par Xavier LABERGERE-MENOZZI (Avocat)
Madame, Monsieur,
Vous ne pouvez procéder à une reprise directe. Il convient d'engager une procédure en résiliation judiciaire, étant précisé que vous devez préalablement mettre en demeure le locataire. Il y aura lieu d'établir la preuve du contrat, et surtout du montant du loyer. Cordialement
Par Yaelle GLIOTT NAOURI (Avocat)
je me permets de préciser que le bail peut être verbal. Cependant, pour l'établir il faudra des éléments divers pour prouver qu'il existe vraiment.
Un avocat peut vous aider à monter votre dossier.
un huissier sera aussi nécessaire.
Votre bien dévouée
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