Vice caché + engament du preneur et bailleur
Bail commercial
En activité commerciale (pizzeria + cave à vin), j'ai loué un emplacement dans un bâtiment dit divisible. J'ai actuellement commencer à fermer une partie de mes locaux du reste du bâtiment afin d'aménager et débuter mon activité mais il reste a fermer la partie en hauteur (qui est a 10 mètres de haut) que je ne peux pas réaliser. Le bailleur ayant mis ce bâtiment à la location divisible doit-il assurer les travaux de séparations sachant que d'autres locataires viennent également s'installer dans quelques mois dans ce bâtiment et que pour eux il honore les travaux gratuitement et pas moi.
Aussi, lors de ma visite en Mai pour a signature du bail, la température intérieure était agréable et le propriétaire m'a confirmé que c'est bien isolé. Malheureusement je constate qu'en été les températures montent à 37° sans le four qui tourne. Pas d'état des lieux d'entrée, pas de DPE fourni avec le bail, puis-je considérer que c'est un vice caché?
Question posée le 02/08/2020
Par Mana
Département : Lot (46)
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