Contestation de dette locative
Logement loué : paiement des charges et du loyer
Bonjour, cela concerne la dette locative de mon voisin, dette dont il a pris connaissance début déc 2020 à la vente de son studio suite à une succession. Les nouveaux gestionnaires annoncent 3900€ de dette locative, montant transmis par l'étude qui vend. Or, relevés de compte à l'appui, il a payé tous ses loyers depuis 5 ans ( sauf un loyer en 2017). Que faire si la comptable de l'étude refuse de vérifier les relevés de compte ? Quel type de lettre recommandée envoyer dans ce cas ? Merci pour votre aide.
Question posée le 25/01/2021
Par Lotus
Département : Paris (75)
Par Eric DESLANDES (Avocat)
Madame, Monsieur,
Il convient de demander en RAR audit gestionnaire un décompte de la dette alléguée, qui remonte au premier terme impayé. Il appartient évidemment au gestionnaire de justifier du détail de la dette qu'il réclame. C'est ensuite au débiteur supposé de prouver qu'il a payé. Ensuite seulement...;donc c'est au bailleur ou à son gestionnaire de faire le premier pas en donnant le détail de la somme qu'ils réclament.
Bien cordialement.
Eric DESLANDES
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