Les réparations et travaux dans un bien immobilier en location

2. 2. Les travaux de transformation

Il peut arriver que le locataire veuille modifier le logement pour le rendre plus conforme à ses goûts (abattement d'une cloison par exemple).

Une telle transformation peut être réalisée, mais à condition d'avoir obtenu l'autorisation écrite du bailleur.

A défaut, le bailleur peut, au moment du départ des lieux du locataire, exiger de remettre les lieux dans leur état initial, au frais du locataire, ou conserver sans indemnités les transformations.

Parfois, le locataire peut avoir intérêt, s'il souhaite transformer le logement, de se rapprocher du propriétaire, afin de négocier une participation financière de sa part.